Prix immobilier Quai aux Fleurs, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 261 €/m² dans la voie Quai aux Fleurs à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 036 €/m² et 2 615 €/m².

Les maisons (2 478 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 108 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 222 413 € pour 93 m², celui d'un appartement 136 123 € pour 66 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 643 €/m² à 3 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai aux Fleurs se classe 100e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).