Prix immobilier Rue Caumartin, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 064 €/m² dans la voie Rue Caumartin à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 607 €/m² et 2 256 €/m².

Les maisons (2 237 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 890 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 168 000 € pour 83 m², celui d'un appartement 120 000 € pour 68 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 217 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 164 €/m² à 2 362 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caumartin se classe 143e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 862 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).