Prix immobilier Rue du Marechal French, Dunkerque

Dans la voie Rue du Marechal French à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 760 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 568 €/m² et 2 229 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 119 882 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 316 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 966 €/m² à 2 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal French se classe 214e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 137 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).