Prix immobilier Rue Thiers, Dunkerque

Dans la voie Rue Thiers à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 635 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 384 €/m² et 1 780 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 65 179 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 600 € et la plus chère à 118 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 663 €/m² à 3 012 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thiers se classe 250e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 620 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).