Prix immobilier Rue Fockedey, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 026 €/m² dans la voie Rue Fockedey à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 878 €/m² et 1 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 110 845 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 47,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 790 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 741 €/m² à 2 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fockedey se classe 340e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 41,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).