Prix immobilier Rue Arago, Dunkerque

Dans la voie Rue Arago à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 266 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 818 €/m² et 2 994 €/m².

Les maisons (2 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 843 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 208 778 € pour 83 m², celui d'un appartement 100 273 € pour 54 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 942 €/m² à 5 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arago se classe 97e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).