Prix immobilier Rue de Margate, Dunkerque

Dans la voie Rue de Margate à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 665 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 884 €/m² et 2 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 136 402 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 35,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 250 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 295 €/m² à 4 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Margate se classe 46e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 141 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).