Prix immobilier Rue de la Pensee, Dunkerque

Dans la voie Rue de la Pensee à Dunkerque, le prix médian constaté est de 4 206 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 794 €/m² et 4 523 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 174 971 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 113,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 722 €/m² à 5 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pensee se classe 3e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 48,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).