Prix immobilier Rue Henri le Sidaner, Dunkerque

Dans la voie Rue Henri le Sidaner à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 533 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 391 €/m² et 1 664 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 100 965 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 006 € et la plus chère à 207 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 292 €/m² à 2 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri le Sidaner se classe 277e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).