Prix immobilier Rue Chanzy, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 080 €/m² dans la voie Rue Chanzy à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 746 €/m² et 2 658 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 63 825 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 150 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 847 €/m² à 3 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chanzy se classe 141e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 136 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).