Prix immobilier Rue d'Avesnes, Dunkerque

Dans la voie Rue d'Avesnes à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 491 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 358 €/m² et 2 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 146 425 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 26,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 183 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 577 €/m² à 2 914 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Avesnes se classe 66e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 453 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).