Prix immobilier Avenue Loubet, Dunkerque

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Loubet à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 3 312 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 138 €/m² et 3 626 €/m².

Les appartements (3 349 €/m²) se vendent 31,3 % plus cher au m² que les maisons (2 550 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 252 929 € pour 90 m², contre 190 541 € pour un appartement de 61 m².

C'est 68,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 500 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 4 365 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Loubet se classe 15e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).