Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Dunkerque
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 136 € / m²- Le plus bas
- 678 € /m²
- Le plus haut
- 3 382 € /m²
- Prix moyen
- 174 620 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 136 €/m² | 2 136 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 060 – 2 178 € | 2 060 – 2 178 € |
| Prix moyen au m² | 2 093 €/m² | 2 093 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 678 €/m² | 678 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 382 €/m² | 3 382 €/m² |
| Prix de vente médian | 157 860 € | 157 860 € |
| Prix de vente moyen | 174 620 € | 174 620 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 136 €/m² dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 060 €/m² et 2 178 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 174 620 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 678 €/m² à 3 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jacques Rousseau se classe 132e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 211 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pecheurs | 50 m | 2 211 | +3,5 % | 24 |
| Rue des Roses | 100 m | 2 642 | +23,7 % | 5 |
| Rue Gandhi | 150 m | 1 808 | −15,4 % | 5 |
| Rue Winston Churchill | 150 m | 2 036 | −4,7 % | 25 |
| Avenue Louis Herbeaux | 200 m | 1 936 | −9,4 % | 22 |
| Rue Anatole France | 200 m | 2 292 | +7,3 % | 5 |
| Rue Leon Blum | 200 m | 2 239 | +4,8 % | 11 |
| Rue Victor Derode | 300 m | 1 750 | −18,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jacques Rousseau.
Rue Jean Jacques Rousseau sur la carte des prix de Dunkerque
- 1 026 – 1 856 €
- 1 856 – 2 141 €
- 2 141 – 2 352 €
- 2 352 – 2 666 €
- 2 666 – 4 806 €
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