Prix immobilier Avenue de la Mer, Dunkerque

Dans la voie Avenue de la Mer à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 648 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 114 €/m² et 3 147 €/m².

Les maisons (2 997 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 355 108 € pour 109 m², celui d'un appartement 177 689 € pour 69 m².

C'est 34,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 125 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 587 €/m² à 4 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mer se classe 48e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).