Prix immobilier Rue Jules Guesde, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 269 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 055 €/m² et 1 481 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 76 785 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 35,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 113 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 703 €/m² à 1 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 326e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 33,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 919 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).