Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, Dunkerque

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alphonse Daudet à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 364 €/m² et 2 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 250 000 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 27 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 411 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 313 €/m² à 2 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 64e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 391 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).