Prix immobilier Rue Marengo, Dunkerque

Dans la voie Rue Marengo à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 538 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 331 €/m² et 1 753 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 121 500 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 500 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 074 €/m² à 2 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marengo se classe 274e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 862 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).