Prix immobilier Rue Ferrer Saint Pol, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 166 €/m² dans la voie Rue Ferrer Saint Pol à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 890 €/m² et 1 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 48 750 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 40,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 170 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 647 €/m² à 1 754 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ferrer Saint Pol se classe 330e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 26,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 579 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).