Prix immobilier Rue Docteur Louis Lemaire, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 103 €/m² dans la voie Rue Docteur Louis Lemaire à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 857 €/m² et 1 612 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 74 645 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 44 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 750 € et la plus chère à 174 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 410 €/m² à 2 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Louis Lemaire se classe 335e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 37,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).