Prix immobilier Rue Marcel Henaux, Dunkerque

Dans la voie Rue Marcel Henaux à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 852 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 706 €/m² et 2 359 €/m².

Les maisons (2 018 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 763 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 218 187 € pour 102 m², celui d'un appartement 148 860 € pour 81 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 150 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 256 €/m² à 3 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Henaux se classe 194e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).