Prix immobilier Rue des Guinguettes, Dunkerque

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Guinguettes à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 436 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 367 €/m² et 1 498 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 89 586 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 128 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 301 €/m² à 1 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Guinguettes se classe 296e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 32,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).