Prix immobilier Rue Marcel Sailly, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 333 €/m² dans la voie Rue Marcel Sailly à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 266 €/m² et 4 742 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 234 811 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 120,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 6 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Sailly se classe 2e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 68,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).