Prix immobilier Rue Bel Air, Dunkerque

Dans la voie Rue Bel Air à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 696 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 226 €/m² et 3 114 €/m².

Les maisons (2 744 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 687 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 281 772 € pour 108 m², celui d'un appartement 173 476 € pour 65 m².

C'est 36,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 075 €/m² à 4 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bel Air se classe 43e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).