Prix immobilier Rue Louis Vanraet, Dunkerque

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Vanraet à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 603 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 290 €/m² et 2 906 €/m².

Les appartements (2 808 €/m²) se vendent 16,5 % plus cher au m² que les maisons (2 411 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 305 653 € pour 142 m², contre 153 586 € pour un appartement de 55 m².

C'est 32,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 915 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 4 480 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Vanraet se classe 53e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).