Prix immobilier Avenue Gaspard Malo, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 601 €/m² dans la voie Avenue Gaspard Malo à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 176 €/m² et 2 959 €/m².

Les appartements (2 799 €/m²) se vendent 16,2 % plus cher au m² que les maisons (2 408 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 407 167 € pour 165 m², contre 220 210 € pour un appartement de 77 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 400 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 528 €/m² à 4 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gaspard Malo se classe 54e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).