Prix immobilier Rue Francois Villon, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 010 €/m² dans la voie Rue Francois Villon à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 582 €/m² et 2 120 €/m².

Les maisons (2 057 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 788 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 162 333 € pour 72 m², celui d'un appartement 189 250 € pour 109 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 367 €/m² à 3 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Villon se classe 157e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 978 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).