Prix immobilier Rue de la Gare de Leffrinckouc, Dunkerque

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gare de Leffrinckouc à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 373 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 695 €/m² et 2 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 136 551 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 190 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 159 €/m² à 2 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare de Leffrinckouc se classe 83e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).