Prix immobilier Avenue du Large, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 558 €/m² dans la voie Avenue du Large à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 717 €/m² et 3 832 €/m².

Les appartements (3 578 €/m²) se vendent 11,9 % plus cher au m² que les maisons (3 198 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 338 242 € pour 114 m², contre 162 200 € pour un appartement de 46 m².

C'est 80,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 759 €/m² à 4 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Large se classe 8e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).