11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Leffrinckoucke

Prix immobiliers Rue de Leffrinckoucke à Dunkerque par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 732 €/m²	2 732 €/m²
Fourchette courante au m²	2 242 – 2 871 €	2 242 – 2 871 €
Prix moyen au m²	2 698 €/m²	2 698 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 785 €/m²	1 785 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 375 €/m²	4 375 €/m²
Prix de vente médian	280 000 €	280 000 €
Prix de vente moyen	338 991 €	338 991 €
Vente la moins chère	150 000 €	150 000 €
Vente la plus chère	703 000 €	703 000 €
Surface moyenne	128 m²	128 m²
Nombre de ventes	11	11

Dans la voie Rue de Leffrinckoucke à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 732 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 242 €/m² et 2 871 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 338 991 € et une surface moyenne de 128 m².

C'est 38,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 703 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 785 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Leffrinckoucke se classe 38e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 228 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Leffrinckoucke
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Arsene Bossu	150 m	2 169	−20,6 %	5
Rue de Zuydcoote	250 m	2 228	−18,4 %	34
Rue de Verdun	350 m	2 315	−15,3 %	6
Rue du Capitaine Michel	350 m	1 969	−27,9 %	9
Rue des Garennes	450 m	1 854	−32,1 %	16
Rue John Kennedy	500 m	1 606	−41,2 %	9
Rue Henri Dunant	500 m	2 707	−0,9 %	27
Rue Rene Caillie	500 m	2 722	−0,4 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Leffrinckoucke.

Prix immobilier Rue de Leffrinckoucke, Dunkerque

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Rue de Leffrinckoucke sur la carte des prix de Dunkerque

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