Prix immobilier Rue de Douvres, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 613 €/m² dans la voie Rue de Douvres à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 69 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 385 €/m² et 1 848 €/m².

Les maisons (3 281 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 582 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 446 667 € pour 128 m², celui d'un appartement 92 732 € pour 58 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 077 €/m² à 4 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Douvres se classe 257e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 34,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).