Prix immobilier Rue de la Plage, Dunkerque

Dans la voie Rue de la Plage à Dunkerque, le prix médian constaté est de 4 806 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 456 €/m² et 5 066 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 210 530 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 144,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 500 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 869 €/m² à 5 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Plage se classe 1re sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 86,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).