Prix immobilier Rue de Soubise, Dunkerque

Dans la voie Rue de Soubise à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 567 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 282 €/m² et 1 875 €/m².

Les maisons (1 776 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 508 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 316 667 € pour 161 m², celui d'un appartement 94 413 € pour 72 m².

C'est 20,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 480 €/m² à 2 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Soubise se classe 267e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 900 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).