Prix immobilier Impasse Roussel Saint Pol, Dunkerque

Dans la voie Impasse Roussel Saint Pol à Dunkerque, le prix médian constaté est de 988 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 789 €/m² et 1 151 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 58 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 49,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 112 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 376 €/m² à 1 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Roussel Saint Pol se classe 341e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 32 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 23,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).