Prix immobilier Rue du Berck, Dunkerque
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 078 € / m²- Le plus bas
- 2 023 € /m²
- Le plus haut
- 2 182 € /m²
- Prix moyen
- 171 829 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Berck
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 078 €/m² | 2 078 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 029 – 2 125 € | 2 029 – 2 125 € |
| Prix moyen au m² | 2 086 €/m² | 2 086 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 023 €/m² | 2 023 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 182 €/m² | 2 182 €/m² |
| Prix de vente médian | 171 867 € | 171 867 € |
| Prix de vente moyen | 171 829 € | 171 829 € |
| Vente la moins chère | 159 492 € | 159 492 € |
| Vente la plus chère | 181 103 € | 181 103 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Berck à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 078 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 029 €/m² et 2 125 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 171 829 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 159 492 € et la plus chère à 181 103 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 023 €/m² à 2 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Berck se classe 142e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 877 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Achille Peres | 100 m | 1 789 | −13,9 % | 20 |
| Rue de l'Egalite | 200 m | 2 063 | −0,7 % | 7 |
| Rue de la Plaisance | 300 m | 2 192 | +5,5 % | 6 |
| Allée des Gerfauts | 350 m | 2 047 | −1,5 % | 9 |
| Rue de la Bienfaisance | 450 m | 1 772 | −14,7 % | 7 |
| Rue de Nancy | 500 m | 1 877 | −9,7 % | 8 |
| Avenue Desmidt | 550 m | 1 685 | −18,9 % | 5 |
| Rue Marcel Bilcke | 600 m | 1 543 | −25,7 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Berck.
Rue du Berck sur la carte des prix de Dunkerque
- 978 – 1 388 €
- 1 388 – 1 544 €
- 1 544 – 1 685 €
- 1 685 – 1 910 €
- 1 910 – 3 353 €
Autres rues à Dunkerque
- Boulevard de la Republique Mitterran194 ventes
- Dig de Mer100 ventes
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- Rue Belle Rade46 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville46 ventes
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- Avenue de la Mer42 ventes
- Avenue de Rosendael J Collache42 ventes
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- Rue du Sud39 ventes
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- Rue de Zuydcoote34 ventes
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