Prix immobilier Avenue Desmidt, Dunkerque
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 685 € / m²- Le plus bas
- 1 090 € /m²
- Le plus haut
- 3 080 € /m²
- Prix moyen
- 173 780 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Desmidt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 463 – 2 333 € | 1 463 – 2 333 € |
| Prix moyen au m² | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 090 €/m² | 1 090 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 080 €/m² | 3 080 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 173 780 € | 173 780 € |
| Vente la moins chère | 89 400 € | 89 400 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 685 €/m² dans la voie Avenue Desmidt à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 463 €/m² et 2 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 173 780 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 400 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 090 €/m² à 3 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Desmidt se classe 235e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 022 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Gerfauts | 200 m | 2 047 | +21,5 % | 9 |
| Rue de Nancy | 300 m | 1 877 | +11,4 % | 8 |
| Avenue de Petite Synthe | 400 m | 1 478 | −12,3 % | 51 |
| Rue des Loisirs | 450 m | 2 022 | +20 % | 8 |
| Rue Jean Zay | 450 m | 1 742 | +3,4 % | 9 |
| Rue Achille Peres | 500 m | 1 789 | +6,2 % | 20 |
| Rue du Berck | 550 m | 2 078 | +23,3 % | 8 |
| Rue de la Plaine | 600 m | 2 084 | +23,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Desmidt.
Avenue Desmidt sur la carte des prix de Dunkerque
- 978 – 1 388 €
- 1 388 – 1 544 €
- 1 544 – 1 688 €
- 1 688 – 1 932 €
- 1 932 – 3 353 €
Autres rues à Dunkerque
- Boulevard de la Republique Mitterran194 ventes
- Dig de Mer100 ventes
- Rue de Douvres69 ventes
- Rue de Gembloux69 ventes
- Avenue de Petite Synthe51 ventes
- Boulevard du Huit Mai 194550 ventes
- Rue Belle Rade46 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville46 ventes
- Rue Jules Guesde45 ventes
- Avenue About44 ventes
- Avenue de la Mer42 ventes
- Avenue de Rosendael J Collache42 ventes
- Boulevard de l'Europe42 ventes
- Rue du Marechal Joffre40 ventes
- Rue du Sud39 ventes
- Rue de la Republique Saint Pol35 ventes
- Rue de Zuydcoote34 ventes
- Rue du Banc Vert32 ventes
- Rue du General Hoche32 ventes
- Rue Eugene Dumez32 ventes
- Rue Bel Air31 ventes
- Rue de Roubaix31 ventes
- Rue Roger Salengro Saint Pol30 ventes
- Avenue du Casino29 ventes
- Avenue Pierre Mendes France29 ventes
- Quai des Americains29 ventes
- Rue Aristide Briand29 ventes
- Avenue Adolphe Geeraert28 ventes
- Boulevard Diderot28 ventes
- Boulevard Sainte Barbe28 ventes