Prix immobilier Rue de Saint Pol, Dunkerque

Dans la voie Rue de Saint Pol à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 251 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 184 €/m² et 1 337 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 102 917 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 133 €/m² à 1 365 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Pol se classe 327e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).