Prix immobilier Rue de la Victoire, Dunkerque

Dans la voie Rue de la Victoire à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 881 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 809 €/m² et 2 080 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 123 583 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 204 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 446 €/m² à 2 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Victoire se classe 183e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 856 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).