Prix immobilier Rue de Zuydcoote, Dunkerque
34 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 228 € / m²- Le plus bas
- 811 € /m²
- Le plus haut
- 3 616 € /m²
- Prix moyen
- 215 025 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier Rue de Zuydcoote
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 228 €/m² | 2 228 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 968 – 2 578 € | 1 968 – 2 578 € |
| Prix moyen au m² | 2 197 €/m² | 2 197 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 811 €/m² | 811 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 616 €/m² | 3 616 €/m² |
| Prix de vente médian | 222 315 € | 222 315 € |
| Prix de vente moyen | 215 025 € | 215 025 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 441 200 € | 441 200 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 228 €/m² dans la voie Rue de Zuydcoote à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 968 €/m² et 2 578 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 215 025 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 441 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 811 €/m² à 3 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Zuydcoote se classe 108e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 707 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arsene Bossu | 200 m | 2 169 | −2,6 % | 5 |
| Rue du Capitaine Michel | 200 m | 1 969 | −11,6 % | 9 |
| Rue des Garennes | 250 m | 1 854 | −16,8 % | 16 |
| Rue Rene Caillie | 250 m | 2 722 | +22,2 % | 5 |
| Rue de Leffrinckoucke | 250 m | 2 732 | +22,6 % | 11 |
| Rue Henri Dunant | 300 m | 2 707 | +21,5 % | 27 |
| Rue de Verdun | 350 m | 2 315 | +3,9 % | 6 |
| Rue Alfred Nobel | 500 m | 3 117 | +39,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Zuydcoote.
Rue de Zuydcoote sur la carte des prix de Dunkerque
- 1 175 – 1 944 €
- 1 944 – 2 218 €
- 2 218 – 2 434 €
- 2 434 – 2 722 €
- 2 722 – 4 206 €
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