Prix immobilier Rue Gambetta, Dunkerque

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 884 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 510 €/m² et 3 609 €/m².

Les appartements (3 451 €/m²) se vendent 22,4 % plus cher au m² que les maisons (2 820 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 360 183 € pour 123 m², contre 189 433 € pour un appartement de 66 m².

C'est 46,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 500 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 4 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 28e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 737 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).