Prix immobilier Rue des Fusilles, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 624 €/m² dans la voie Rue des Fusilles à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 486 €/m² et 3 620 €/m².

Les maisons (2 783 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 502 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 850 € pour 146 m², celui d'un appartement 146 693 € pour 49 m².

C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 050 € et la plus chère à 504 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 4 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fusilles se classe 52e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 598 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).