Prix immobilier Rue des Poilus, Dunkerque

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Poilus à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 3 120 €/m².

Les maisons (2 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 566 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 316 443 € pour 119 m², celui d'un appartement 207 833 € pour 86 m².

C'est 39,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 3 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Poilus se classe 36e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 666 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).