Prix immobilier Rue du Marechal Joffre, Dunkerque

Dans la voie Rue du Marechal Joffre à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 266 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 898 €/m² et 3 037 €/m².

Les maisons (2 421 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 253 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 266 489 € pour 122 m², celui d'un appartement 157 396 € pour 65 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 186 €/m² à 5 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Joffre se classe 98e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 260 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).