Prix immobilier Rue Albert Mahieu, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 316 €/m² dans la voie Rue Albert Mahieu à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 162 €/m² et 2 500 €/m².

Les maisons (2 448 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 770 € pour 139 m², celui d'un appartement 140 826 € pour 63 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 390 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 911 €/m² à 2 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Mahieu se classe 88e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 909 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).