Prix immobilier Avenue de l'Universite, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 872 €/m² dans la voie Avenue de l'Universite à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 546 €/m² et 2 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 83 081 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 133 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 2 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Universite se classe 186e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 137 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).