Prix immobilier Avenue Guynemer, Dunkerque

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Guynemer à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 306 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 162 €/m² et 1 387 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 83 330 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 33,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 937 €/m² à 1 640 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guynemer se classe 322e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).