Prix immobilier Rue du Chemin de Fer, Dunkerque

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Chemin de Fer à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 740 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 496 €/m² et 2 017 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 73 191 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 127 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 609 €/m² à 2 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chemin de Fer se classe 221e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).