Prix immobilier Boulevard Alexandre 3, Dunkerque

Dans la voie Boulevard Alexandre 3 à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 620 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 502 €/m² et 1 760 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 149 681 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 227 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 206 €/m² à 2 396 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Alexandre 3 se classe 253e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 635 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).