Prix immobilier Boulevard du Huit Mai 1945, Dunkerque

Dans la voie Boulevard du Huit Mai 1945 à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 452 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 058 €/m² et 2 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 182 481 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 24,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 879 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Huit Mai 1945 se classe 69e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 537 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).