Prix immobilier Rue des Roses, Dunkerque
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 642 € / m²- Le plus bas
- 1 449 € /m²
- Le plus haut
- 3 028 € /m²
- Prix moyen
- 166 510 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Roses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 642 €/m² | 2 642 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 464 – 2 768 € | 2 464 – 2 768 € |
| Prix moyen au m² | 2 470 €/m² | 2 470 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 028 €/m² | 3 028 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 650 € | 178 650 € |
| Prix de vente moyen | 166 510 € | 166 510 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 192 900 € | 192 900 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 642 €/m² dans la voie Rue des Roses à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 464 €/m² et 2 768 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 166 510 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 34,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 192 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 3 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roses se classe 50e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 29,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 036 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gandhi | 50 m | 1 808 | −31,6 % | 5 |
| Rue Winston Churchill | 50 m | 2 036 | −22,9 % | 25 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 100 m | 2 136 | −19,2 % | 6 |
| Rue des Pecheurs | 150 m | 2 211 | −16,3 % | 24 |
| Rue Victor Derode | 200 m | 1 750 | −33,8 % | 7 |
| Rue Leon Blum | 200 m | 2 239 | −15,3 % | 11 |
| Rue Felix Faure | 200 m | 1 593 | −39,7 % | 16 |
| Rue Paul Doumer | 200 m | 1 988 | −24,8 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roses.
Rue des Roses sur la carte des prix de Dunkerque
- 1 026 – 1 856 €
- 1 856 – 2 144 €
- 2 144 – 2 371 €
- 2 371 – 2 665 €
- 2 665 – 4 806 €
Autres rues à Dunkerque
- Boulevard de la Republique Mitterran194 ventes
- Dig de Mer100 ventes
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- Avenue de Rosendael J Collache42 ventes
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