Prix immobilier Rue Bir Hakeim, Dunkerque

Dans la voie Rue Bir Hakeim à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 737 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 262 €/m² et 3 150 €/m².

Les maisons (2 851 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 486 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 324 318 € pour 112 m², celui d'un appartement 159 150 € pour 63 m².

C'est 39 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 496 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 489 €/m² à 4 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bir Hakeim se classe 37e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 668 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).